據(jù)天眼查，近日華為投資控股有限公司新成立東莞棠雅實(shí)業(yè)公司，注冊資本15億元，法定代表人為王路。經(jīng)營范圍包括住房租賃、非居住地產(chǎn)租賃、園區(qū)管理服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等。

　　“華為永遠(yuǎn)不進(jìn)入信息服務(wù)業(yè)，永遠(yuǎn)不進(jìn)入主行業(yè)以外的行業(yè)”是寫入《華為基本法》的內(nèi)容。所以，據(jù)了解，該公司主要承擔(dān)建設(shè)、管理園區(qū)配套人才房功能，且為員工自用項(xiàng)目，無對外拓展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)屬性。如同東莞綠苑實(shí)業(yè)投資有限公司一樣。

　　事實(shí)上，2015年開始，華為就已經(jīng)在拿商住用地了。

　　其中，第一塊是2015年9月7日，華為旗下的東莞綠苑實(shí)業(yè)投資有限公司，經(jīng)過49輪的激烈角逐，以6.58億元斬獲的松山湖2015WG035號商住用地，面積9.18萬平方米，折合樓面價2865元/平方米，溢價率57%。

　　比如2019年11月27日，華為全資子公司東莞綠苑實(shí)業(yè)投資有限公司（簡稱“綠苑實(shí)業(yè)”）以底價84490萬元摘得松山湖一宗商住用地。該宗地約12萬平方米，折合樓面地價只需3210元/平方米。

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，該地塊將用作松山湖園區(qū)重點(diǎn)及高端企業(yè)的人才房，精裝修售價不高于10050元/平方米，需配建建面約7200平方米的30班幼兒園，并要求獨(dú)立占地且至少一面臨街。目前，東莞松山湖周邊房價在2.6萬元左右（具體價格以實(shí)際情況為準(zhǔn)），這意味著，符合人才房要求的華為員工，可以用遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場的價格購買一套精裝修房子，且有幼兒園等配套。

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